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올해 입주물량 30%...전용 84이상 평형이 차지

전국 전용 84아파트 거래량, 전체 매매량의 27.4%

 

율하아파트.PNG

 

올해 11월까지 예정된 창원김해양산시의 입주예정 아파트 10채 중 3채는 전용면적 84평형대 이상의 중대형 아파트가 차지할 전망이다.

 

부동산원에 따르면 창원김해양산에 예정된 아파트 입주물량은 총 3,889세대로 이 중 전용면적 84이상의 중대형 아파트는 1,171세대로 집계되었다.

 

20252월까지 예정된 입주물량까지 포함하면 전용 84이상 평형대의 비중은 46.7%까지 확대되어 당분간 중대형 아파트가 지역 시장을 주도할 것으로 예상된다.

 

한편, 국토교통부 실거래 자료 분석 결과에 의하면 올해 2월까지 전국의 아파트 매매 거래량은 45935건으로 조사됐다. 그중 전용 84아파트의 거래량은 12586건으로 전체의 약 27.4%를 차지한 것으로 나타났다.

 

전국적으로 중대형 아파트의 공급부족 현상이 지속되면서 매매가격도 당분간 상승세를 이어갈 전망이다.

 

전용면적 84이 이른바 '국민평형대'로 자리잡음에 따라 청약 통장도 동일면적대에 몰리고 있는 모습니다. 한국부동산원 청약홈의 분석 결과, 올해 1~2월에 전국 60곳의 신규 단지에 접수된 청약통장 355808건 중 191577건이 전용면적 84에 집중되는 모습을 보인 것으로 나타났다.

 

지난달 창원시 마산합포구에서 분양한 '창원 롯데캐슬 프리미어' 전용면적 84에서는 215.51의 경쟁률을 보여 전국 평균 151.71을 훨씬 웃도는 경쟁률을 보였다.

 

한편 올해 경남도내 신규 입주물량은 총 6706세대로,  3월 김해 '연지공원푸르지오'와 창원'성산반도유보라이이비파크'를 시작으로 4월에는 '신진주역세권프리미어웰가'가 입주민을 맞이할 준비를 하고 있다.  6월과 10월 양산 '사송A-1블록신혼희망타운''양산물금브라운스톤'의 입주가 예정되어 있다.아울러 7월 거제 'e편한세상거제유로아일랜드'가 입주를 시작하고  밀양과 통영에 'e편한세상밀양나노밸리'와  '통영더유엘윈썸'에는 11월 입주할 것으로 보인다. 

 

경남경제뉴스 www.gneconomy.com

 


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